枣庄在线：为规范信贷业务监督工作，进一步防范融资风险，工行枣庄分行放款核准过程中对于涉及抵押情况的，严格按照风险提示要求，不断加强放款核准审查力度，高度重视不动产抵押物状况查询情况，全力防范抵押物查封风险。
一、思想高度重视。近年来，因借款人或抵押权人涉诉，相关抵押物被查封的情况愈来愈多，并且已经出现融资发放前相关抵押物被查封，导致抵押悬空风险的情况。抵押物先被查封后发放融资，虽然融资发放时仍在最高额抵押合同担保期间内，但抵押权益实质无效。为保障银行债权，该行不断加强抵押物查封状态查询，避免重形式合规，把握实质风险，有效防范融资风险。
二、严格业务操作。该行认真落实“每一次发放贷款前对抵押物进行核实”的制度要求，对抵押物状态做到动态了解，实时掌握抵押物状况，确保抵押权合法有效；放款前作业监督人员加强对抵押物查封状态审查，确保核准时抵押物无异常；贷后作业监督时再重点审查一遍放款前当日查询情况、了解抵押物查封情况，确保抵押手续无缝衔接。
三、加强存续期管理。该行要求支行存续期内不限于规定检查频率，及时重点关注存续期间抵押品实物状态、法律权属、市场环境、信息披露等的变化情况，判断担保安全性、足值程度是否发生变化，抵押权手续是否保持有效性等，确保融资第二还款来源安全、足值。（王雯雯 康永琦）
